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一直以来，很多专家，包括经济学家认为，中国老百姓70%的资产都在房子里，如果房价暴跌，普通人70%的财富都会灰飞烟灭；房地产崩盘，房地产上下游相关产业也会受到巨大影响，企业会裁员，失业率会大幅增加，大部分人会降薪，消费会减少，普通人会更加买不起房；因此，他们认为房价暴跌对富人阶层的影响是不大的，对普通人影响会更大，所以中国绝不能、也不会允许房价暴跌；事实真的是如此吗？

30多年前，隔壁邻居日本房地产泡沫破灭，日本房价突然下跌了71%；据当时统计，失业率只增加了1%，而受波及的主要是房地产的从业人员以及炒房客，房子回归了居住属性，人们就不会炒房了，原来那些炒房的资金和人工都会转向科技、实体行业。如今的日本虽然经历了房价泡沫破裂后经济低迷的20年的阵痛，但人均GDP依然保持在4万美金以上的发达国家水平；

20多年前，美国房地产泡沫破灭，美国房价也出现过暴跌，但美国现在仍是世界第一强国，人均GDP仍然高达7.6万美金；

我国住房拥有率已经高达96%，远超发达国家水平（英国65%，美国67%，意大利、西班牙75%，德国50%）；这说明绝大多数的人都已经有房子住了，剩下需要买房的人基本不是自住需求，而是投资需求；而这些投资需求的炒房人群实际上也并不缺钱，只是把买房卖房当作投资炒作的游戏罢了，也只有他们最在意未来房价的涨跌，并且绝不希望房价暴跌！

所以，看到这里，你就会明白，房价下跌影响最大的真的老百姓吗？只不过是资本操控舆论避免房价下跌罢了，毕竟这不是他们希望看到的。但客观规律的发展，不以人的意志为转移，历史的车轮滚滚而来，谁也不能阻挡。

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